Cuando iniciamos un proyecto constructivo, solemos centrar nuestra atención en lo que queda a la vista. Sin embargo, los cimientos y los muros de contención son los que sostienen el peso y la seguridad del edificio. La impermeabilización de estructuras enterradas no es solo un paso más en la obra; es la barrera crítica que separa la salud de tu edificio de la agresividad del terreno.
En Tecafil, expertos en soluciones de estanqueidad, sabemos que una mala planificación en el contacto con el terreno puede derivar en problemas estructurales irreversibles.
¿Por qué es tan peligrosa la humedad del suelo?
El terreno no es un elemento inerte. Contiene agua de lluvia filtrada, sales minerales y, en muchas ocasiones, niveles de saturación que ejercen una presión constante. Sin una impermeabilización de estructuras enterradas eficaz, el hormigón actúa como una esponja (capilaridad), permitiendo que el agua suba por los muros y oxide las armaduras de acero.
Si tu proyecto se encuentra en una zona con bajo nivel freático, el riesgo se multiplica. Aquí, el agua no solo «humedece», sino que «empuja» con fuerza hidrostática, buscando cualquier fisura para inundar el interior.
Estrategias ganadoras para la protección del hormigón
Para garantizar que el agua se mantenga fuera, en Tecafil aplicamos tres claves fundamentales:
- Diagnóstico del tipo de terreno
No es lo mismo impermeabilizar sobre un terreno arenoso que sobre uno arcilloso que retiene el agua. En la impermeabilización de sótanos, por ejemplo, es vital combinar la barrera química con un sistema de drenaje perimetral que alivie la presión del agua sobre los muros.
- Continuidad total de la barrera
El punto más débil de cualquier impermeabilización de hormigón son las juntas de dilatación y los encuentros entre muro y solera. Si la membrana o el tratamiento por cristalización no es continuo, el agua encontrará ese milímetro libre para filtrarse. Por eso, en estructuras complejas como el parking de un edificio o la impermeabilización de túneles, el sellado de juntas es el paso más crítico.
- Materiales de alta resistencia química
En las obras marítimas o en suelos industriales, el agua suele venir acompañada de sulfatos y cloruros. Aquí, la protección contra la humedad del suelo debe ser también una protección química que evite la degradación del cemento.
Aplicaciones específicas: Del sótano al puente
Cada estructura enterrada tiene su propio desafío:
- En la impermeabilización de pilares de puente, la clave es proteger la zona de transición entre el suelo y el aire, donde la humedad es más destructiva.
- En el caso de un parking subterráneo, buscamos soluciones que no solo aíslen, sino que permitan una gestión eficiente de los gases y la ventilación sin comprometer la estanqueidad.
La tranquilidad de una obra seca
Invertir en una solución profesional de impermeabilización desde el primer día ahorra costes operativos y evita intervenciones de urgencia que suelen ser extremadamente caras y complejas. En Tecafil, convertimos las estructuras enterradas en búnkeres infranqueables contra el agua.
Si quieres asegurar la longevidad de tu proyecto y protegerlo contra la humedad del suelo, el equipo técnico de Tecafil está a tu disposición para ofrecerte el sistema que mejor se adapte a tus necesidades.